Wir möchten uns erstmal ganz herzlich für die Zeit bedanken, die Sie in die Erstellung unseres Entwurfes, Angebotes und die Durchsprache letzten Donnerstag investiert haben.
Wir müssen sagen, das Hausdesign, das Sonnleitner Bauprinzip und auch das persönlich Gefühl mit Ihnen und Sonnleitner passt sehr gut.
Leider muss ich feststellen dass trotz des spontanen Preisnachlasses, der Preis momentan nicht zu unserem Budget passt. Wir haben uns die letzten Tage Ihr Angebot sehr genau durchgelesen und auch mit anderen Angeboten verglichen. Wie wir bereits besprochen hatten denke ich gibt es Positionen bei denen wir von unseren Anforderungen reduzieren können / müssen, um in Richtung Zielpreis zu kommen.
Ich möchte hier mit Ihnen sehr offen und Transparent unsere Budgetplanung zeigen, damit Sie unsere finanzielle Situation verstehen und wir gemeinsam daran arbeiten können in die richtige Richtung zu kommen.
Anbei kurze Erläuterung zu der Tabelle:
- Wir reduzieren unsere Garage auf eine Einzelgarage, wir haben hier den Preis entsprechen für Garage und Aufbau halbiert
- Wir haben die Malerarbeiten herausgenommen und werden diese in Eigenleistung machen
- Das Edelstahlgeländer werden wir auch separat vergeben
- Um weiteres Sparpotential zu haben, wollen wir den Keller ungedämmt, ohne Heizung, aufgebauten Fußboden haben. Wir benötigen dann eine entsprechende Tür im EG zum Keller.
- Wir haben daher einfach bei der Technik 20% Sparpotential eingeplant
- Beim Keller 30%.
- Die Erdarbeiten haben wir momentan in unserer Kalkulation weiter wie bisher eingeplant. Sollten Sie hier von der Firma Nille ein entsprechend besseres Angebot erhalten, können wir das gerne anpassen.
Aus unsere Sicht fehlen noch:
- Eine Zisterne (gemäß Baubeschreibung pro qm versiegeltes Dach 30l)
- Die Badausstattung scheint uns etwas einfach (fehlende Rainshower Dusche, Glasscheiben, etc.) hierfür haben wir zusätzliches Budget eingeplant
- Wir benötigen eine Wasserentkalkung – Wasserhärte in Westerheim 12,6
Daneben haben wir eine Reihe Budgetpositionen (KNX, Küche, Licht, Einbauschränke) vorgesehen bei denen wir noch nicht sicher sind ob wir so zu 100% benötigen werden, sind aber der Meinung dass hier für unsere Vorstellungen / Wünsche nicht zu viel Sparpotential ist. Diese Positionen sind bei allen Hausanbietern gleich, wir haben diese bereits reduziert und wollen diese momentan erstmal nicht weiter streichen.
Wir haben neben Ihnen noch einen weiteren Fertighausanbieter mit dem wir derzeit die Gespräche weiterführen. Mit den obigen Anpassungen wäre Ihr Angebot von den Leistungen, soweit dies möglich ist Vergleichbar. Nach meinen eigenen Sparannahmen reicht es allerdings bei Ihnen immer noch nicht um in unser Budget zu kommen. Vielleicht ist hier aber auch noch mehr Sparpotential.
Am Ende hätte ich noch eine Frage zu dem Hausentwurf. Sie hatten gesagt, der aktuelle Hausentwurf passt in die Hüllkurve. Ich bin hier kein Fachmann / Architekt aber bei mir stoßen die 1,3m Traufüberstände durch die Hüllkurve und nach meiner Kenntnis darf kein Element vom Haus, auch nicht das Dach, durch die Hüllkurve stoßen.
Wenn es hier für Sie hilft uns preislich entgegen zu kommen, wenn Sie unser Haus als Referenz mit Werbeschild, Internetstorie etc zu vermarkten, dann wären wir hierzu auch gerne bereit.